ピアース新宿三丁目

  • 東京都新宿区新宿五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 15階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
5,580万円
195.4万円/㎡
相場
5,430万円
190.2万円/㎡
4,072
4,977
5,883
6,789
AI査定結果
推定相場価格
5,430万円
190.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,977万円〜5,883万円
174.3万円/㎡〜206.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月22日
ピアース新宿三丁目
5,580万円（195.4万円/㎡）/ 3階 / 28.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は192.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/195,580万円195.4万円3階 28.55㎡ 1LDK東
2026/02/027,180万円204.9万円7階 35.05㎡ 1LDK東
2025/11/198,499万円194.3万円2階 43.75㎡ 1LDK東
2025/11/105,680万円198.9万円3階 28.55㎡ 1LDK東
2025/11/015,980万円188.9万円4階 31.65㎡ 1LDK+S東
2025/10/116,380万円201.6万円4階 31.65㎡ 1LDK+S東
2025/09/156,480万円204.7万円2階 31.65㎡ 1LDK東
2025/08/258,980万円205.3万円7階 43.75㎡ 2LDK+WIC+SIC東
2025/06/175,880万円206.0万円3階 28.55㎡ 1LDK東
2025/04/015,980万円188.9万円2階 31.65㎡ 1LDK東
2024/12/156,380万円182.0万円2階 35.05㎡ 1LDK東
2024/01/146,250万円178.3万円14階 35.05㎡ 1LDK東
2023/12/265,110万円179.0万円3階 28.55㎡ 1LDK東
2023/12/216,650万円189.7万円15階 35.05㎡ 1LDK東
2023/06/096,580万円187.7万円14階 35.05㎡ 1LDK東
2023/05/235,070万円177.6万円3階 28.55㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（195.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/19ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 5,580万円195.4万円28.55㎡1LDK3階 / 15階建 東2023年61戸RC
2024/03/31ハーモニーレジデンス新宿四谷
新宿区大京町
四谷三丁目駅7分 4,480万円175.5万円25.52㎡1DK3階 / 5階建 東2020年61戸RC
2023/08/24GENOVIA新宿早稲田greenveil
新宿区若松町
若松河田駅2分 3,960万円154.9万円25.57㎡1K10階 / 14階建 北2018年66戸RC
2025/12/05ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 4,980万円163.7万円30.42㎡2K3階 / 7階建 東2019年72戸RC
2024/08/16GENOVIA新宿中落合skygarden
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,850万円149.0万円25.84㎡1K9階 / 9階建 -2019年34戸RC
2025/03/03ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 5,180万円147.2万円35.2㎡1LDK8階 / 10階建 西2021年34戸RC
2025/12/13ZOOM新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅3分 3,820万円147.1万円25.97㎡1K10階 / 11階建 南2018年29戸RC
2024/10/11ZOOM高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅9分 4,700万円160.0万円29.37㎡1DK8階 / 10階建 -2022年81戸RC
2026/03/06レガリス高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅4分 3,950万円150.6万円26.22㎡1K4階 / 9階建 北2020年29戸RC
2026/01/19RELUXIA北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅3分 4,100万円160.7万円25.51㎡1K4階 / 5階建 北西2020年51戸RC
2025/08/20プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 4,200万円166.1万円25.28㎡1K6階 / 8階建 -2018年68戸RC
2025/12/07オープンレジデンシア高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅6分 5,500万円214.3万円25.67㎡1R4階 / 13階建 南西2023年28戸RC
2026/01/25ガリシア新宿NorthII
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 5,300万円206.1万円25.72㎡1K3階 / 11階建 西2022年38戸RC
2026/01/24ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 4,580万円179.1万円25.57㎡1DK9階 / 12階建 北西2022年42戸RC
2025/05/26シーフォルム東新宿II
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 4,500万円177.1万円25.41㎡1DK4階 / 5階建 西2018年47戸RC
2024/02/17ルジェンテ新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅7分 3,980万円158.9万円25.04㎡1K2階 / 15階建 南2022年84戸RC
2026/01/11ハーモニーレジデンス新宿EAST
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 5,410万円208.4万円25.96㎡1K3階 / 7階建 南東2018年63戸RC
2026/03/14ルジェンテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 6,280万円190.9万円32.9㎡1LDK5階 / 9階建 北東2023年30戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2026年築, 専有面積18.55㎡〜38.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ピアース新宿三丁目
所在地東京都新宿区新宿五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩6分
築年月2023年
階数15階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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